(Agence Ecofin) – L’établissement bancaire kényan est désormais habilité à collecter des financements pour le développement et l’achat de biens immobiliers auprès de plusieurs investisseurs.
La banque commerciale kényane, NCBA Bank, a obtenu sa licence pour opérer en qualité de fonds d’investissement immobilier au Kenya. Elle a été accordée par l’Autorité des marchés financiers du Kenya (Capital Markets Authority, CMA), le lundi 5 février 2024.
Cette licence permettra à la filiale du groupe kényan de services financiers, NCBA Group Plc, d’investir dans le secteur immobilier local en vue de soutenir la demande en logement dans le pays.
« Les fonds d’investissement immobiliers sont des produits du marché des capitaux qui offrent une opportunité d’investissement aux Kényans, et servent de catalyseur pour le développement de projets de logements abordables dans le pays », a fait savoir Wyckliffe Shamiah, directeur général de la CMA.
Dans ce pays d’Afrique de l’Est, les fonds d’investissement immobilier sont des véhicules réglementés dans lesquels des investisseurs injectent des financements afin d’acquérir des actifs immobiliers (immeubles de bureaux, centres commerciaux, appartements, hôtels, entrepôts…) qui seront par la suite loués ou revendus.
En mettant en place des fonds d’investissement ou de placement immobilier, le gouvernement kényan espère encourager les investissements dans le secteur immobilier qui fait face à une demande croissante en logements.
Au Kenya, Acorn Student Accommodation Income REIT et Ilam Fahari Income Reit (anciennement Stanlib Fahari Income Reit) sont deux fonds de placement immobilier notables qui s’adressent aux investisseurs à la recherche d’opportunités dans le secteur de l’immobilier résidentiel et commercial.
Le premier permet aux investisseurs de profiter des revenus locatifs générés par les logements estudiantins et le second offre aux investisseurs l’accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers comprenant à la fois des propriétés commerciales et résidentielles. NCBA Bank viendra donc compléter l’offre de ces acteurs sur ce marché à fort potentiel.
Chamberline Moko
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by : Agence Ecofin
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