(Agence Ecofin) – Après l’exploitant d’hôtels PickAlbatros Hotels en juin 2021, Vantage Capital s’engage une fois encore en Egypte, dans le secteur immobilier en pleine croissance. Le gestionnaire sud-africain y a investi 10 millions $.

Le gestionnaire sud-africain de fonds mezzanine Vantage Capital, a annoncé via un communiqué publié ce mardi 22 mars, l’octroi d’un financement mezzanine qui allie dette et capital, d’un montant de 10 millions $, à la société égyptienne de private equity Compass Capital.

La transaction représente son deuxième investissement en Egypte. Elle est faite au profit de la société immobilière de Compass Capital, et servira à financer l’acquisition d’immeubles de bureaux, au Caire.

« Le marché immobilier en Egypte est dynamique et affiche une croissance robuste, malgré l’apparition de la covid-19. En particulier, l’est et l’ouest du Caire se sont rapidement développés à mesure que les résidents quittent le centre de la ville pour échapper à la congestion », a indiqué David Kornik, associé chez Vantage Capital.

Et d’ajouter : « la population de l’ouest du Caire, à elle seule, a quadruplé au cours des quatre dernières années, ainsi que celle à l’est. Cela a alimenté une forte croissance de la demande d’espaces commerciaux et de bureaux dans ces zones, soutenant les actifs immobiliers du portefeuille de Compass Capital ».

C’est en juin 2021 que Vantage Capital a réalisé son investissement inaugural en Egypte. Il a fourni un financement de dette mezzanine de 23 millions $ à PickAlbatros Hotels, propriétaire et exploitant d’hôtel. Le gestionnaire de fonds réalise ainsi son 33e investissement sur quatre générations de fonds mezzanine.

Avec l’acquisition d’immeubles de bureaux, Compass Capital entend poursuivre son exposition au secteur immobilier égyptien tout en diversifiant ses actifs. La firme prévoit ainsi de constituer un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers et de s’introduire en bourse pour lever des fonds supplémentaires et réaliser d’autres acquisitions immobilières, au cours des prochaines années.

Pour le gestionnaire de fonds sud-africain qui cherche à déployer son quatrième véhicule mezzanine nouvellement levé, l’Egypte, avec sa population de plus de 100 millions d’habitants, dispose d’un potentiel important et d’un marché clé. La population et l’urbanisation croissantes stimuleront davantage des investissements dans l’immobilier à travers le pays.

Chamberline Moko