(Agence Ecofin) – Après un investissement en fonds propres, la SFI s’engage de nouveau aux côtés de la KMRC, une entreprise de refinancement hypothécaire basée au Kenya. Avec d’autres investisseurs, l’institution lui permet de mobiliser 93 millions $.

La Société financière internationale (SFI), la branche de la Banque mondiale qui intervient au sein du secteur privé dans les pays en développement, a participé à hauteur de 37 millions $ à l’émission des titres d’emprunt à moyen terme effectuée par Kenya Mortgage Refinance Company (KMRC), une entreprise de son portefeuille au Kenya et qui est spécialisée dans le refinancement des emprunts hypothécaires (garanties par un bien immobilier).

Cette contribution de la SFI a permis à l’entreprise de mobiliser l’équivalent de 10,5 milliards de shillings kényans, soit 93 millions $, dans le cadre d’un emprunt qui a été sursouscrit 4 fois, selon ses dirigeants. La KMRC est une initiative publique privée qui compte parmi ses actionnaires le ministère kényan en charge des Finances, la SFI qui détient 11,5% de son capital, Shelter Afrique, ainsi que des banques commerciales locales et des sociétés de coopérative.

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— NSE PLC (@NSE_PLC) March 16, 2022

Pour le principal responsable de la structure financière, cette émission est la preuve de la confiance des investisseurs en sa stratégie de développement. « La réponse à notre émission obligataire inaugurale démontre la confiance du marché dans le modèle et la stratégie de la KMRC, et témoigne de l’importance du mandat de la société, qui est d’accroître l’accession à la propriété et de transformer le secteur du logement », a fait savoir Johnstone Oltetia (photo).

La capacité de la KMRC à mobiliser des ressources longues est indispensable pour son modèle économique. L’institution résout un problème récurrent dans le financement de l’immobilier en Afrique, à savoir : être capable de mobiliser des ressources de long terme pour des taux d’intérêt abordables.

Depuis deux ans qu’elle a obtenu sa licence d’opérer, elle a été en mesure de mobiliser et de canaliser des ressources financières vers des institutions de financement de détail qui sont alors en mesure de prêter à long terme à leurs propres clients.